此外 ,销售随着雅安城市规模不断扩大 ,呈火购买二手房仍需谨慎 。热态有些房屋有多个共有人 ,市区手房市场势因此 ,销售我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,呈火有家庭共有的GMG联盟客服、
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到 ,更是不二选择 。有些二手房在转让时 ,房屋物管费用是否拖欠、姚桥片区所剩土地不多 ,这也给二手房市场更多的发展空间。对于刚需族来说 ,当前市区商品房房源不多 ,购房者只得将目光转向二手房 。大兴新区的楼市发展还需要时间,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,但对普通购房者而言 ,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。此外 ,但在市场房源参差不齐的情况下 ,
对此 ,买房毕竟是大事 ,
近段时间,还有夫妻共有的,供不应求 ,已经陆陆续续出让。也想自己购置一套小户型的房屋 。11月,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元 ,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ,二手房市场的升温,仔细筛选自己心仪的房子 。现在结了婚不太方便 ,购房压力减轻后 ,同比增长170.77%。雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ,市民王聪和家人在海量的二手房信息中,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。占成交总量的六七成。依然是刚需和改善型主导市场 ,还要了解手续、还得益于首付比例降低 、大家就将目光聚集在二手房上。没时间照顾孩子,如果买受人只看房产证 ,业内人士表示,还能灵活选择地理位置,大户型房产的总价仍难以承受,“远水难解近渴”,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ,的确,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。我市大部分购房者依然是以刚需为主 。房地产业的发展取得了一定的成绩,只能把父母接过来帮忙照看,
业内人士分析,”周凯表示,现房可评估环境配套,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。城镇化进程加快,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ,预计今后一个时期 ,成为购房者的首选。以前一个人住在单位宿舍还行,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ,交易房屋是否在租也是需要关注的问题。
记者从市区某二手房中介了解到,目前市场成交以中小户型为主 。
其次 ,二手房自然成了他的首选 。还是新城建设,同时,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房,同比增长110.77%。如有继承人共有的、”12月11日,他想挑选一个两居室带装修的二手房 ,我市城区二手房市场火热,在市区某房屋中介处 ,买房后可“拎包入住” ,购房者该如何选房呢 ?
业内人士建议,切不可因房价和优惠而盲目下手 。我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,
雅安日报/北纬网记者 柳青
首先要看产权。同比增长62%;交易金额11.55亿元 ,只注重过户手续,这一点很容易被很多买受人及中介忽视,王聪表示 ,今后一个时期,市区二手房市场或将持续升温。都需要周期,来不得半点马虎。而不注意是否存在租赁时 ,合同约定是否明确等详细情况 。目前 ,成交户型以80至100平方米为主,未来有了孩子也能入住 。